公開日：2025年12月08日
福岡市・糸島市でエアコンクリーニングを行っている いい部屋おそうじPRO です。
今回は、福岡市内の 九州大学学生寮 にお住まいの学生様より、備え付けの コロナ製ルームエアコン のクリーニングをご依頼いただきました。
ご入居前から設置されている「賃貸エアコン」あるあるなのですが、前の入居者が残した汚れが蓄積したままになっており、内部のカビ・ホコリ・油分がかなり進行している状態でした。
管理会社様がエアコン洗浄をされていなかったとのことで、「風が臭う」「電源を入れると黒いほこりが出てくる」とのお悩みもありました。
■エアコンの状態について
まずは外装を取り外し、フィルターとアルミフィン（熱交換器）を確認。
ライトを当てると黒カビがびっしり。内部ファン周りの汚れもかなり強く、吹き出し口の奥まで汚れがこびりついていました。
▼【ビフォー写真①〜⑤：外装・フィルター・アルミフィン・吹き出し口・内部ファン】
「フィルター全体がホコリで灰色になっています」
「アルミフィンにはカビとホコリが固着」
「吹き出し口から黒い汚れが見えるほどの状態」
「内部ファンもカビ汚れが層になっています」
賃貸物件によくあるパターンですが、掃除をしないまま数年使用されると、内部は想像以上に汚れています。
特に学生寮や単身者向け物件では、「自分が設置したエアコンではない」ことからメンテナンスが後回しになり、カビ臭・アレルギー症状・電気代の上昇につながってしまいます。
■今回の作業方法（一般的な高圧洗浄コース）
当店では賃貸エアコン・一人暮らしの方向けに、標準の分解高圧洗浄を行っています。
コロナ製エアコンは構造がシンプルなため、分解後はしっかり内部まで洗浄可能です。
◆1. 本体の分解
外装カバー、ルーバー、フィルターを外し、基板等に養生を施します。
エアコン周りの壁や床も丁寧に養生し、寮のお部屋を汚さないよう徹底します。
◆2. アルミフィン洗浄
専用のエアコン洗浄液（植物性・弱アルカリ）を塗布し、ホコリ・カビを浮かせます。
その後、高圧洗浄で内部の汚れを一気に洗い流します。
◆3. 送風ファン・ドレンパン洗浄
黒カビが一番溜まりやすい部分です。
細部まで水圧を調整しながら、羽の奥まで徹底的にクリーニングします。
◆4. 外装パーツ洗浄
外装カバー・フィルターは別の場所で丸洗いし、見た目も新品のように。
▼【ビフォーアフター写真⑥〜⑩：アルミフィン・内部ファン・外装カバー・仕上がり】
※ここに写真を5枚挿入
（コメント例）
「黒カビで真っ黒だったフィンが銀色に復活！」
「ファンの羽根一つ一つが本来の黒に戻りました」
「吹き出し口の黒ずみも完全に除去」
「外装もピカピカで新品のような仕上がりです」
「洗浄後の汚水は真っ黒で、汚れの多さが一目瞭然」
■洗浄後の変化
作業終了後、お客様にも動作確認していただきました。
「風の臭いが全くしない！」
「前より明らかに風量が強い！」
と、とても喜んでいただけました。
特に学生寮の狭い空間では、空気の質が生活の快適さに直結します。
汚れたエアコンはカビの胞子を撒き散らすため、喉の痛みやアレルギー症状を引き起こすこともあります。
クリーニング後はニオイがなくなり、冷房効率もアップし、電気代の節約にもつながります。
■賃貸・一人暮らしのエアコンは「入居時クリーニング」が必須
福岡市の賃貸物件や学生寮では、エアコンは備え付けだけど洗浄は自己負担というケースが少なくありません。
そのため、
前の入居者の汚れ
カビ・ホコリの蓄積
内部の詰まりによる効率低下
が起きやすく、今回のように「かなりの汚れ」が残っていることは珍しくありません。
特に一人暮らしの方は、使用頻度が高くても自分で分解掃除はできないため、定期的なプロ洗浄をおすすめしています。
■福岡市・糸島市でエアコンクリーニングならお任せください！
いい部屋おそうじPROでは、
✔ 学生寮・単身者向け賃貸のエアコン
✔ ファミリー向け住宅
✔ 店舗・事務所の業務用エアコン
まで幅広く対応しています。
福岡市・糸島市エリアは出張費無料。
エアコン1台から喜んでお伺いします。
■まとめ｜九州大学学生寮のエアコンクリーニング
備え付け賃貸エアコンは汚れが蓄積しやすい
前入居者の使用状況により内部はカビだらけになることも
プロの高圧洗浄でニオイ・カビ・ホコリを完全リセット
一人暮らしの方こそエアコン清掃が重要
