公開日：2025年10月24日
～お子さま・ペットのいるご家庭も安心の施工事例～
こんにちは。
福岡市・糸島市でエアコンクリーニングを行っている 「いい部屋おそうじPRO」 です。
今回は、糸島市内の戸建てにお住まいのお客様からいただいた「エアコンから水漏れしている」というご相談について、ドレンパン・送風ファンを外して行う完全分解洗浄を実施しました。
ワンちゃんも一緒に暮らしている２世帯住宅になります。
エアコンは2014年製の三菱霧ヶ峰（MSZ-ZW904S-W）で、設置から一度も内部清掃をされたことがないとのことでした。
今回は、汚れやカビが原因で排水不良を起こしていたケースを、徹底洗浄で改善した様子をお届けします。
① ご相談のきっかけ
お客様からは次のようなご連絡をいただきました。
「冷房をつけるとエアコンの下から水がポタポタ落ちるんです。
ネットで調べたら、ドレンパンの詰まりや汚れが原因のことが多いみたいで…。
犬もいるのでカビや臭いも気になります。完全分解でお願いできますか？」
現地で確認したところ、確かにドレンパン周辺に結露水が滞留しており、壁面下部に水染みも。
風量も落ちており、吹き出し口からカビ臭も感じられました。
設置から約10年、初めての本格清掃ということで、内部にはかなりの汚れが蓄積している状態でした。
② 水漏れの原因とは？
エアコンの水漏れは、
「冷房で発生した結露水が、うまく外へ排出されない」ことで起こります。
通常は、結露した水がドレンパン（受け皿）に集まり、ドレンホースを通って屋外へ流れます。
しかし、ドレンパンやホースに カビ・ホコリ・ペットの毛 などがたまると、
排水経路が詰まって水があふれ、室内機の下から水が漏れてしまいます。
さらに、送風ファン（シロッコファン）に汚れがこびりつくと風量が低下し、
熱交換器の結露量が増えるため、水漏れリスクも上がります。
今回は、
ドレンパン内部の詰まり
送風ファンのホコリ・毛・カビの付着
この２点が主な原因と判断しました。
③ 完全分解洗浄の工程
1️⃣ 養生・準備
まずは周囲をしっかり養生。
２世帯住宅のリビングで、ワンちゃんが自由に歩き回る環境だったため、
作業エリアを区切りながら安全を確保しました。
エアコン下の家具やテレビ周辺にもカバーを設置し、水しぶきや薬剤が飛ばないように配慮。
動作確認後、電源を切って分解スタートです。
2️⃣ 外装パーツ・電装部品の取り外し
前面パネル、フィルター、ルーバー、センサー、電装ボックスなどを順番に外します。
写真で配線の位置を記録し、再組立の際に間違いがないよう丁寧に進めます。
3️⃣ ドレンパンの取り外し
今回の三菱霧ヶ峰（MSZ-ZW904S-W）は、ドレンパンが取り外しやすい構造。
外してみると、内部には黒カビ・ホコリ・水垢・ペットの毛がびっしり付着していました。
排水口には白い粉状のミネラル付着物が詰まっており、これが水漏れの原因でした。
4️⃣ 送風ファンの取り外し
シロッコファンを抜き取ると、羽根の奥にまで汚れがこびりつき、
回転軸部分にはカビと油分が固着していました。
ここにホコリや毛が絡むと風の流れが乱れ、
効率が落ちるだけでなく、臭いやカビ菌の発生源にもなります。
5️⃣ 各パーツの洗浄
取り外したドレンパンとファンを屋外の専用洗浄スペースへ。
高圧洗浄機と専用洗剤を使い、カビ・油分・ホコリを徹底的に除去します。
ブラシで細部まで洗浄し、最後はすすぎと乾燥。
透明だった排水水が、真っ黒に変わるほどの汚れが出ました。
6️⃣ 本体内部の洗浄
熱交換器フィンにもホコリがびっしり。
こちらも専用の中性洗剤を噴霧し、高圧洗浄で細かいホコリとカビを除去。
吹出口・ルーバー・外装パネルも同時に洗い流します。
7️⃣ 組み立て・動作確認
各パーツを丁寧に戻し、電装部を接続。
試運転を行い、ドレンホースからの排水をチェックします。
排水はスムーズで、水漏れもゼロ。
風量も大きくなり、カビ臭も完全に消えました。
④ ビフォーアフター
▶ 洗浄前
ドレンパン内部：黒カビと水垢が層になってこびりつき
ファン羽根：ホコリと犬の毛で真っ黒
吹出口：カビのシミ、異臭あり
▶ 洗浄後
ドレンパン：新品同様の白さに！排水もスムーズ
ファン：羽根がツヤツヤ、風量アップ
吹出口：カビ臭ゼロ、見た目も清潔
お客様からは、
「風がすごく爽やかになった！」
「犬の毛も多いのに、ここまできれいになるとは！」
と嬉しいお言葉をいただきました。
⑤ 今後のメンテナンスのポイント
お子さま・ペットのいるご家庭では、
一般のご家庭よりもエアコン内部が汚れやすい傾向があります。
次のような点に注意していただくと、快適な状態を保てます。
年1回のプロ洗浄（ペットや湿気の多い環境なら1年に1回が理想）
フィルターは2週間に1回を目安に掃除機で吸い取りまたは水洗い
冷房使用後に**送風運転（内部乾燥）**を5〜10分行う
ドレンホースの排水状態をたまに確認（外に水が出ているかチェック）
⑥ 地域密着で安心できるエアコンクリーニングを
「いい部屋おそうじPRO」は、福岡市・糸島市エリアを中心に活動しています。
地元だからこそ、
急なトラブルへの迅速対応
住まいの環境に合わせたご提案
アフターフォローまで丁寧に
をモットーにしています。
今回のように、
「水漏れが発生してしまった」「臭いが気になる」「風が弱い」
といったお悩みは、内部の汚れが原因であることが多く、
早めの点検・洗浄でトラブルを防ぐことができます。
同じような症状でお困りの方は、
ぜひ一度「いい部屋おそうじPRO」までご相談ください。
お見積もり・ご相談は 無料 です。
⑦ まとめ
今回は、糸島市の戸建てにて、
三菱霧ヶ峰2014年製（MSZ-ZW904S-W）のエアコン水漏れを、
ドレンパン・送風ファン分解による完全分解洗浄で解決した事例をご紹介しました。
水漏れ・臭い・風量低下など、
長年の汚れが原因のトラブルは「完全分解洗浄」で一気に改善できます。
お子さま・ペットのいるご家庭こそ、
安心・安全な空気環境を保つために、定期的なメンテナンスをおすすめいたします。
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